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资格预审公告
报建编号：	20LGPD0115	标段号：	C02ZG003
招标人：	上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司,上海建工五建集团有限公司	招标人地址：	上海市浦东新区泥城镇秋山路 1775 弄7号楼,上海市普陀区曹杨路1000号
招标人联系人：	乔先生,周先生	招标人联系电话：	021-34182445,18016007221
招标标段名称：	临港产业区“先租后售”园区公共租赁住房四期项目（除桩基）精装修工程
建设地点：	上海市浦东新区临港重装备产业区H22-01、H25-02、H27-02、H27-03地块基地东至鸿音路西至咏梅路南至正茂路北至五岭路

工程规模描述

工程概况描述：	临港产业区“先租后售”园区公共租赁住房四期项目本项目总建筑面积约为43.671294万平方米。规划用地面积约16.45万平方米。地上总建筑面积为28.086604万平方米，地下总建筑面积为15.58469万平方米。主要包括新建多层、高层公共租赁住宅、公共配套服务用房、地下车库及配套公建设施、商业设施及相关附属配套。本项目采用装配式建筑，单体预制率不低于40%，且本项目采用建筑信息模型。
工程总投资：	503212.5842万元人民币
本标段建安工程费：	58000万元人民币
是否设置最高投标限价：	设置最高投标限价，最高限价为564034070.82元人民币（56403.407082万元）
建设周期：	214日历天。
其他说明：	招标范围：本工程建设单位提供施工图纸中的全部套内精装修工程。主要内容包括楼地面工程、天棚、墙面、套内门、空调、橱柜、衣柜、厨房三件套、地暖以及相关的电气、给排水工程等精装修工程相关的工作内容，具体以工程量清单及招标图纸为准。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

本次资格预审要求申请人2017年1月1日以来具有类似项目施工业绩（精装修工程）。提供证明资料需具备以下要求： ①业绩为在建或已完成项目均可（以合同签订日期为准，申请人需在业绩申请表中填报企业业绩的基本信息，本市项目业绩在项目编号一栏中填写合同报送编号，外省市项目业绩在项目编号一栏中填写全国建筑市场监管公共服务平台项目编号）； ②提供的资料要求为合同协议书的复印件；

其他要求：

1、资格预审申请文件内提供《企业行贿犯罪档案查询结果》，即获取资格预审文件起始日起至提交资格预审申请文件截止日之间通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）查询的本企业有无行贿犯罪记录的结果页面打印件并加盖企业公章。

是否接受联合体资格预审申请：

不接受联合体投标

是否接受境外企业投标：

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

2022年03月19日 09时00分到2022年03月23日 16时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。
2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

上海申邑工程咨询有限公司

联系电话：

021-66316175

递交资格预审申请文件方式：

申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前将已完成数字签名的电子投标，文件加密上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。文件加密上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

资格预审申请文件开启时间：

2022年03月29日 10时00分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为20万元人民币

获取招标文件方式：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

2022年04月06日 09时00分到2022年04月10日 16时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

递交投标文件方式：

将电子招标文件上传至上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

递交投标文件截止时间：

2022年04月27日 10时00分

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台（上海市建设工程交易服务中心官网：http://www.shcpe.cn）

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：

中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会

备注：

项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送 1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段资格预审。 2、同一标段参加资格预审的投标人，当同一公司的下属控股子公司同时参加资格预审的申请单位最多不能超过两家。当同一公司下属控股子公司报名出现超过两家的情况，由招标人通过三重一大在资格预审评审委员评审合格的申请单位中确定两家申请单位。 3、当实际投标报名并购买资格预审文件的单位不足7家时，则不再实施资格预审。 4、中标单位中标后需提供纸质申请文件伍套、壹套电子文件。电子文件用U盘递交：应包含投标文件和资格预审申请文件的最终签字盖章版的完整扫描件（PDF文档），投标文件和资格预审申请文件的文本及表格（Word及Excel）等。 5、监督电话：021-38294766 监督邮件：xfsha@shlingang.com 6、资格预审文件工本费500元，请于资格预审申请文件提交截止日后的1个工作日内通过如下链接自行下载支付宝二维码扫码支付，链接：https://pan.baidu.com/s/1eMS8SwCqiyr1Xr9I4bxD5w 提取码：qwer 支付时请备注项目名称，工本费如需发票，请邮箱回复（syzx@shsygc.com.cn）开票信息及转账凭证。

数字证书管理器及控件下载 ( 注：使用CA-Key进行获取资格预审文件 )网上操作说明

网上获取招投标文件操作须知：

上海市建设工程施工公开招标网上投标规则（V4.1 2017-9-22）

一、请仔细阅读招标文件并查看企业诚信手册等相关信息，如需获取招标文件，请填写联系人和联系方式，插入企业数字证书输入密码后点击“确认”获取。

二、获取招标文件确认后，系统自动比对投标人的建设工程企业资质信息、在沪建设工程企业诚信手册信息、限制投标的行政处罚记录等信息是否符合招标文件的要求（采用投标人筛选的项目，还将根据招标文件要求比对信用分），比对通过的至电子交易平台下载招标文件。比对不符的，提示获取文件未通过的原因。

三、获取招标文件完成后，投标人进入“上海市建设工程交易服务中心（www.shcpe.cn）电子交易平台”，使用“企业数字证书”登录，完成身份认证后，可通过“投标管理”下载电子招标文件以及补充招标文件（文件后缀名为CZB）。

四、成功获取招标文件的投标人对于招标文件内容或其他相关事宜存在疑问时，可在提疑截止时间前向招标人（招标代理单位）提出疑问。投标人使用企业数字证书登录“电子交易平台”，在投标管理页面中点击“提问”按钮，进入提问管理页面，在提问管理页面填写提问内容并提交，提交时需插入企业数字证书，输入证书密码，验证通过后提交成功。

五、使用投标文件制作工具导入已下载的招标文件或者补充招标文件（.CZB），制作扩展名为CTB的电子投标文件。

六、制作完成的电子投标文件(.CTB)应在电子文件签署平台通过电子投标文件校验，如校验不通过，应使用投标文件制作工具进行修改，并重新校验；校验通过后完成数字签名与盖章，生成一份扩展名为CTB的已电子签名与盖章的电子投标文件。

七、投标人在提交投标文件截止时间前，使用企业数字证书登录交易平台进入投标文件提交页面，输入报建编号、标段号，填写投标人代表姓名、身份证号码，上传扩展名为CTB的已签名与盖章的电子投标文件，使用企业数字证书和投标人代表个人数字证书进行加密，加密上传时设置的密码在开标解密时使用，请牢记加密上传时设置的密码。

八、采用资格预审的项目，投标人大于等于3家且不足7家时不再进行资格预审评审，招标人（招标代理单位）将在资格预审环节页面点击“短信通知”通知投标人下载招标文件或补充招标文件。

九、参加开标的投标人可以在开标后中标结果公告结束前对招标代理机构的工作质量和公正性进行评价。

十一、发布中标结果公告后，投标人可通过“上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站”的信息公开栏目查看中标结果，并可以使用企业数字证书登录“电子交易平台”打印中标或未中标通知书。

十二、采用投标人筛选的项目，我单位承诺行政处罚和行贿犯罪记录满足本工程投标人筛选要求。

本单位已阅读并理解了须知

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